Dobrý deň,
čiastočne Vám odpoviem vylučovacou metódou. Tým, že vlhká mapa sa dá vysušiť, ale napriek tomu sa opäť objaví, nejde o zašpinenie omietky pri zaplavení. O kondenzácii vzdušnej vlhkosti sa tiež veľmi pravdepodobne nejedná, čo si dovoľujem tvrdiť z priloženej fotografie, ale aj ďalších Vami uvedených informácií. Havarijný stav akýchsi rozvodov vody a odpadov ste vylúčil, pretože tam žiadne nevedú. A tak možné príčiny zavlhania omietky vidím dve. Prvá je zvyšková vlhkosť, ktorá sa ešte z konštrukcie domu úplne neodparila. Druhou možnou príčinou je poškodená vodorovná hydroizolácia pri pôsobení tlakovej vody, ktorá mohla pôsobiť odspodu na vodorovnú hydroizoláciu pri zatopení, ale nepoznám všetky súvislosti. Ak sú ale platné tri logicky vylúčené možné príčiny, musí byť príčina vlhkej mapy veľmi pravdepodobne jedna z dvoch mojich úvah. Preto odporúčam ešte pokosiť do jari, vetrať, kúriť a pod. Pokiaľ sa vlhká mapa nestratí ani do jari, ani o zvyškovú vlhkosť sa veľmi pravdepodobne jednať tiež nebude a potom sa treba zaoberať aj myšlienkou o poškodenej vodorovnej hydroizolácii. Odporúčam vykonať meranie vlhkosti muriva mikrovlnnou metódou! Moje úvahy vychádzajú z poskytnutých informácií.
S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz