Pokiaľ sa pustíte do odkopania obvodového muriva dielne a vo výkope zhotovíte drenáž, bolo by vhodné postupovať podľa tohto navrhovaného technologického postupu: Drenážny odvodňovací systém má tú funkciu, že odvodňuje odtečením vodu, striedajúcu sa okolo obvodového muriva z dôvodu nedostatočnej priepustnosti spodnej vrstvy podložia objektu, ktorú zapríčiňuje napríklad ílová zemina, skala alebo naopak vysoká hladina spodnej vody v miestach objektu. Pri výdatnejších dažďových zrážkach dochádza najprv k vsakovaniu do priepustnej vrstvy horniny a pri nasýtení či zarazení vsakovania zrážkovej vody už spomínanou nepriepustnou vrstvou alebo naopak vysoké spodné hladiny vody najmä pri výdatnejších zrážkach pod a okolo objektu, dochádza k akumulácii spodnej vody a tým sa ocitne. časť stavby pod úrovňou terénu doslova pod vodou a tým väčšinou dochádza najmä pri starších stavbách k natekaniu vody do objektu či silnému vlhnutiu obvodového muriva prípadne podláh.

Tento stav sa častejšie vyskytuje pri domoch s podzemnými podlažiami. Jednoducho povedané, čím je dom založený hlbšie pod úrovňou terénu, tým je vyššie uvedené riziko väčšie. Ako sa hovorí: voda si cestu nájde. Ďalšie objekty vystavené tomuto problému (striedanie vody okolo obvodového muriva) sú domy vystavané pod kopcami, kde dom vytvorí dokonalú zarážku vsakovanej povrchovej vody alebo, čo je ten najhorší prípad, kedy sa vyskytnú z rôznych dôvodov pramene pri dome. Tento výskyt prameňov sa nedá riešiť, a tak sa radšej zameriame na odvodnenie striedajúcej vody okolo domu, a to dokonalým odvodnením, tj drenážnym systémom.

Ako som už spomenul, drenážny systém neslúži ako prevetrávací systém, ale len ako odvod spodnej vody okolo základov podúrovňovej časti domu. Pokiaľ sa tam nikdy žiadna voda nenazbiera, nemá čo odtiecť. Takže v prípadoch, keď nehrozí zdvihnutie spodnej vody okolo objektu, sú vynaložené prostriedky na zhotovenie drenáže úplne zbytočné. Naopak pri domoch, pri ktorých sa vyskytuje problém s akumuláciou vody okolo domu, je zhotovenie drenážneho systému nutné! Ďalej pri domoch, pri ktorých je pravdepodobnosť nižšia, môže investor zvážiť nainvestovanie finančných prostriedkov do drenážneho systému z dôvodu, že drenážny systém bude taká poistka pred možnosťou zdvihnutia spodnej vody okolo domu, aj keď k tomu môže dôjsť len ojedinele.

K samotnému prevedeniu drenáží:

Po dostatočnom vyhĺbení výkopu (viď odkopy domov a zvislej izolácie na našom webe: http://www.sanace-injektaz-zdiva.cz ) odporúčam zhotoviť betónové lôžko v tvare žľabu, ktorý bude v miernom spáde okolo obvodovej steny. Tento žľab by mal byť zaizolovaný bitúmenovou AquaStop Bitumen kompaktným napojením na zvislú hydroizoláciu steny. Do tohto lôžka vložíme geotextíliu. Až potom vložíme drenážnu perforovanú (dierovanú) hadicu (minimálne s priemerom 110 mm) v celej dĺžke výkopu. Následne sa táto drenážna hadica obsype štrkom (frakcia 16/32 alebo 16/22) alebo odporúčaným, ale podstatne drahším kačírkom v rovnakej frakcii. Výška a šírka obsypu by mala byť minimálne 400 mm. Potom sa geotextília prehodí v hornej časti cez seba z oboch strán s dostatočným prekrytím, aby následný prípadný zásyp zeminou neznehodnotil časom priepustnosť kameniva a drenážne perforované hadice.

Posledným krokom je vhodné zaústenie drenážnej hadice na odvod vody. Je niekoľko možností, ktoré sa musia na mieste zvážiť, pretože odvod vody musí byť stále v spáde a tak nie vždy to spádovo vychádza pre napojenie do kanalizácie, av tomto prípade sa to dá riešiť napr. drenážnou nádržkou, zbernou nádržkou s odčerpávaním, trativodnou jamou, vyústením na svahu atď. Tieto drenážne nádrže a trativodné jamy musia byť však v dostatočnej vzdialenosti od objektu. Odvod vody z drenážnej hadice až k vhodnému zaústeniu musí byť spojený klasickým kanalizačným potrubím, aby nedochádzalo k vytekaniu vody už pri dome. To je na to odvod spodnej vody drenážnym systémom. Tiež sa zmieňujete o tom, že uvažujete o zhotovení hydroizolačnej vane natavením hydroizolačných pásov. To by bolo určite veľmi vhodné riešenie. Ako správne píšete, že by ste hydroizolačné pásy vytiahli až do výšky terénu (aspoň pár centimetrov vyššie) a to prípadne cez hydroizolačnú clonu v murive zhotovenú krémovou injektážou a to tesne nad úrovňou terénu. Tým by sa tieto dve izolácie, tj hydroizolačná vaňa a dodatočná hydroizolácia muriva proti vzlínajúcej vlhkosti, doplnili a ak by ste ešte zhotovili drenážne teleso, som presvedčený, že budete mať po probléme. Je to samozrejme o investíciách a tak môžete postupovať v etapách sanácie vlhkého muriva, pretože sa jednotlivé sanačné kroky dopĺňajú a jedna druhú neznehodnocuje. Rozhodne by som začal buď zhotovením drenážneho systému alebo zhotovením hydroizolačnej vane. Pokiaľ by ste ale začali zhotovením hydroizolačnej vane, bolo by vhodné najprv ale zhotoviť injektáž muriva, aby ste hydroizolačné pásy pretiahli cez už zhotovenú líniu hydroizolačnej clony proti vzlínajúcej vlhkosti zhotovenú injektážou muriva.

S priateľským pozdravom

Jiří Schwarz – konateľ spoločnosti

TRUMF sanácia s.r.o.