Dobrý deň pani Macháčová.
Vaša otázka je vcelku zrozumiteľná. Chýba mi však množstvo ďalších informácií, ktoré by mi pomohli celú situáciu lepšie zhodnotiť. Avšak budem vychádzať informácií z Vášho dotazu. Píšete, že jeden múr, o iných sa nezmieňujete, ktorý je priľahlý k susednému domu, je vlhký. Píšete, že ste vykonali kontrolu dažďového zvodu a odkvapu. Toto je samozrejme úplne v poriadku, avšak táto kontrola iba vylúčila jednu z mnohých ďalších možných príčin a nie celkom. Bez kamerového prieskumu nemožno zhodnotiť stav ležatej kanalizácie, ktorá bude pravdepodobne uložená pod domom, ale opäť nepoznám situáciu. Pokiaľ by ležatá kanalizácia vykazovala akési defekty, môže dochádzať k postupnému zvyšovaniu vlhkosti pod domom, ktorá môže ovplyvniť zamokrovanie spodnej stavby. Pokiaľ ale sú najmä vodorovné hydroizolácie funkčné, väčšinou únik vody z ležatej kanalizácie sa v stavbe neprejaví, ale platí aj ďalšia zákonitosť, že hydroizolácie, ktoré ešte odolávajú pôsobeniu zemnej vlhkosti, nemusia už odolať pôsobeniu tlakovej vody, ktorá sa pod domom môže hromadiť. Aj toto môže byť jedna z príčin. Mám však jednu a možno zásadnú myšlienku, ktorú by som radil preveriť. Zavlhajúci múr je priľahlý k susednému domu a z tohto faktu vychádzam. Dohovorte so susedom, aby ste spoločne vykonali kontrolu jeho priľahlých miestností, aby sme tiež vylúčili, že príčina nie je od neho.
Odporúčanie: než sa pustíte do akýchkoľvek hydroizolačných a sanačných prác, odporúčam najprv vylúčiť všetky možné príčiny, ako môžu byť drobné, ale neustále úniky z rozvodov vody, netesnosti v odpadoch, zatekanie vody pri sprchovaní za vaňu, upchaté čistiace kusy geigrov, košov/ lapačov nečistôt dvorných vpustí, atď. Či sú správne vyspádované okolité plochy od domu, ale aj zhodnotiť ďalšie súvislosti k danému problému. Nemôžem Vám s istotou určiť skutočnú príčinu, avšak moje odporúčania sa môžete riadiť. V prípade, že by ste si nevedeli rady, môžete ma kontaktovať na telefónnom čísle 603 589 130. Je tiež možné, pri vkladaní týchto otázok, prikladať fotografie, nákresy a pod, čo mi pomôže pri vzájomnej komunikácii av mojej poradenskej činnosti. Predchádzajúca veta je tiež určená aj ďalším čitateľom v tejto mnou prevádzkovanej poradni. Posledná, snáď optimistickejšia veta, každý problém má svoje riešenie, len treba zistiť, čím problém vzniká alebo vznikol. Chápem, že zistenie príčiny býva niekedy zložitejšie, ale chcel som vás trochu ubezpečiť, že nakoniec sa riešenie nájde. Toto platí nielen v oblasti odvlhčenia stavieb. Majte sa pekne a prajem Vám, nech všetko dobre dopadne.
S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz