Dobrý deň pán Červenák. Myslím si, že je príčina takmer jasná, ale asi vás nepoteší. Ale asi ste na nápravu pripravený. Podľa Vašich informácií, popisu priebehu zvlhnutia muriva a histórie budovy všetko nasvedčuje tomu, že sa jedná o pochybenie u vodorovnej hydroizolácie na doske v miestach komory domu pri zakladaní stavby. Zdôvodnenie určenia príčiny: únik vody z podlahového kúrenia ste správne vylúčili. Keby sa jednalo o drobný, ale neustály únik vody z potrubia, ktorý by nemusel byť v mieste komory, a vlhkosť by sa šírila napr. po hydroizoláciu, postupne by sa od miesta úniku, hoci drobného, ​​stav omietok zhoršoval, a vlhkosť by sa šírila ďalej a ďalej. To sa však nedeje. Tiež miesto úniku by bolo najviac zavlhnuté, ale vo Vašom prípade zavlhajú „“iba““ múry komory. Vlhkosť sa ale zvyšuje pri výdatnejších dažďoch a topeniu snehu. Keď neprší, vlhkosť ustupuje. Toto je ukazovateľ pre môj názor na určenie príčiny. Pred dvoma rokmi bolo značné sucho a tak hydroizolácie neboli tak zaťažené. To, že sa vlhkosť neobjavila po dokončení stavby, tj. pred siedmimi rokmi, nie je nič neobvyklé. Hydroizolácie od dokončenia stavby môžu byť nejakú dobu funkčné, ale rôznymi vplyvmi, najmä mechanickými, sa prejaví napr. nekvalitne vykonaný spoj v hydroizolácii, nedokonalá tesnosť prestupov a pod. Podľa vyššie uvedených informácií a dedukcií je veľmi pravdepodobné, že múry komory sú dotované zemnou vlhkosťou, ktorá kapilárne vzlína murivom. Ak je má úvaha správna, je potrebné zhotoviť dodatočnú hydroizoláciu týchto múrov. Je tiež otázka, či nezavlhá aj horný betón/mazanina, ale podľa fotografií to nevyzerá, že by sa v tomto mieste niečo také dialo, pretože by sa veľmi pravdepodobne začala znehodnocovať/krútiť/vlniť existujúca plávajúca podlaha. Prosím o spätnú väzbu po prípadnom vykonaní nápravy.
S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz