Dobrý deň pán Parkan. Podľa Vášho popisu stavu predpokladám, že steny obvodové a vnútorné Vašich nehnuteľností vlhkosť nevykazujú. Súdim podľa toho, že sa o tomto probléme nezmieňujete, ale jeden v podstate spoločný múr, na ktorom sú z Vašej strany rozvody vody a pravdepodobne aj odpad pre Vašu kuchynskú linku, a podľa fotografie, na ktorej sú vidieť lokálne a ostro ohraničené vlhké mapy, mi všetko nasvedčuje naozaj o príčine havarijného stavu. Moja domnienka vychádza zo skutočnosti, že najmä pri radových domoch, pokiaľ trpí murivo vzlínajúcou vlhkosťou, je táto vlhkosť väčšinou intenzívnejšia pri obvodových múroch, prípadne vnútorných múroch, ale najmenej práve pri spoločných múroch. Pokiaľ sa tento problém u tohto vnútorného spoločného muriva vyskytuje a pri ostatnom murive problém s zavlhaním nie je, je to buď z dôvodu havarijného stavu vody, odpadov a pod, alebo, že jeden zo susedov má podlahu podstatne nižšie ako sused nad ním, býva to v prípadoch výstavby kaskádovitých radoviek. Samozrejme väčšinou má výhodu pri spoločnom murive ten majiteľ nehnuteľnosti, ktorý je vyššie. O rosný bod rozhodne nejde, ale príčinu zavlhania muriva z dôvodu dožilosti vodorovnej izolácie a tým pôsobenie vzlínajúcou vlhkosťou vylúčiť nemôžem. Ale ku všetkým vyššie uvedeným skutočnostiam a najmä zaslaným fotografiám by som sa prikláňal k havarijnému stavu vody či odpadu. Ale je to iba moja domnienka vychádzajúca z odovzdaných informácií, pričom ale tiež som mnohokrát tento problém sledoval alebo sa na jeho odstránení podieľal. Ešte by ma zaujímala dôležitá informácia, ktorá by mohla byť indíciou pre moje podporenie názoru alebo jeho vyvrátenie. Tým, že v popise dispozície miestností popisujete, že miestnosti sú podpivničené, potreboval by som od Vás informáciu a to túto: V Akom stave sú Vaše spoločné múry pod úrovňou podlahy prvého nadzemného podlažia?
S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz – konateľ spol. TRUMF sanácia s.r.o.
Keď je naša profesia koníčkom

Dobrý deň pán Schwarz,
veľmi ďakujem za Váš profesionálny prístup a rýchlosť reagovania na problém, s akou som sa naozaj doteraz nestretol. Svedčí to o tom, že ste naozaj odborník na svojom mieste. Mám na vec podobný názor. A vzhľadom na to, že som pred 4 rokmi kuchyňu kompletne rekonštruoval, by som naozaj nerád vykonával výmenu rozvodov vody. Samotrejme, že súčasťou rekonštrukcie bol aj nový prívod vody v plaste ku kuchynskej linke, napriek tomu zostal zachovaný aj súčasný 25-ročný rozvod vody v pozinku, pretože pokračuje a nadväzuje aj do ďalších miestností (kúpeľňa, sprcha, záchody a pokračuje do II. NP Nový prívod je ukončený v chodbe, aby sa v budúcnosti dal následne použiť, avšak je to vec, do ktorej by som sa teraz celkom nerád púšťal.
So susedom sa dohovorím, u neho bude jednoduchší múr odsekať (je rovnako v týchto častiach vydutý a bude snáď možno lepšie vidieť, čo je toho príčinou, v stene môžu byť aj kamene…
ešte raz vďaka moc
S pozdravom
Miloš Parkan

Dobrý deň pán Parkan. Ďakujem za pochvalné slová, ktoré mi hocikedy dávajú silu pokračovať v poradenskej činnosti. Ak by ste mi po zistení príčiny zavlhania muriva dal spätnú väzbu, aj mňa to obohatí. Ďakujem
S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz – konateľ spol. TRUMF sanácia s.r.o.