Dobrý deň,
najprv len stručný komentár k stavu budov a celkovej situácii. Budovy pani susedky sú zároveň hranicami Vášho pozemku. Tie rohože predstavujú akési „estetické“ zakrytie vlhkých omietok, ktoré sú určite značne znehodnotené dlhodobým pôsobením vzlínajúcej vlhkosti v múroch z dôvodu nefunkčnej, skôr chýbajúcej, vodorovnej hydroizolácie. Znehodnotené omietky sú viditeľné aj nad výškou rohoží. Komínové teleso je na zbúranie. Trochu by som sa obával zdržiavať pri veternejšom počasí pod strechou v týchto miestach. Žľaby a zvody sa zdajú byť funkčné, čo je pre budovy priaznivé. Je otázkou, či aj odtok vody zo zvodov je plne funkčný a voda je vhodne odvádzaná alebo vsakovaná. Myslím si, že Vám ale nedávam nič nové a pre Vás nič neznáme.
Teraz už k Vášmu dotazu. Omietky na obvodových stenách sú do značnej výšky nenávratne znehodnotené. Ide o veľké plochy vzhľadom na výšku degradácie omietok a dĺžku budov. Vy sa ale pýtate, či sa dá vykonať sanácia/izolácia stien do hĺbky len 20 cm. Tým určite myslíte zhotovenie injektážnou metódou. To samozrejme možno, ale výsledok sa určite nedostaví. Predpokladám, že kamenná podmurovka bude min. 500 mm, skôr 600 a viac mm hrubá. Keď si predstavíte, že zemná vlhkosť kapilárne vzlína v celej hrúbke muriva, ako by pomohla čiastočná chemická či mechanická podrezávka, ktorá bude funkčná len na cca 1/3 jeho hrúbky? Trúfam si s úplnou istotou predikovať výsledok. Takto vykonaná sanácia muriva bude nefunkčná. Do tohto polovičatého riešenia, prepáčte mi ten použitý výraz, sa teda rozhodne nepúšťajte. Tieto steny musíte izolovať pre zamedzenie vzlínajúcej vlhkosti, a to na ich celú hrúbku, lebo inak by to boli len „zbohdarma“ vynaložené prostriedky. Pokiaľ sa tieto obvodové múry spoľahlivo neodizolujú proti vzlínajúcej vlhkosti, ani prípadné novo zhotovené sanačné omietky nebudú dlhodobo funkčné. Inak úplne chápem Vašu situáciu, ale bohužiaľ Vám nemôžem odpovedať inak.
S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz