Vážení odborníci na sanáciu muriva,

z obsahu prezentácie vášho podnikania tu na webe som nadobudol dojem, že môj problém pravdepodobne, žiaľ, nemôžem vyriešiť s vašim know-how. Napriek tomu sa Vás radšej spýtam, aby som neskôr neľutoval, že som to neskúsil.

Bývame v bytovom dome predvojnových rokov (cca 1930), železobetónový skelet (stĺpy, trámy, prievlaky) s vymurovanými zvislými konštrukciami a stropmi z vtedajších vložiek „simplex“. Dom nemá tepelnú izoláciu plášťa, a jeho omietka sa v dosť chybnom stave, bola na miestach, kde odpadla, dočasne nahradená cementovým postrekom. Okná všetkých bytov sú izolačné dvojsklá v plastových rámoch.

Náš byt v treťom nadzemnom podlaží domu má len dve steny ochladzované zvonku, orientované na juhozápad a severozápad. A práve v styku týchto dvoch stien (rohu) sa nám dlhodobo každoročne vytvára plesne pri podlahe a pri strope, niekedy aj v celej dĺžke rohu. Obvykle od októbra do apríla. Roh (myslené cca 1 m na každú stranu) je v kritických obdobiach veľmi studený, dokonca ochladzuje aj predmety v malej skrinke, ktoré visia blízko. od doby, čo sa pleseň v mieste rohu vyskytla, odstavil som jednu skrinku cca 1 m od rohu, a celkovo nie je a nebol v celej svojej výške roh nikdy zakrytý nábytkom.

Sused pod nami má strop obložený sadrokartónom, sused nad nami má laminátovú podlahu. neviem, či súčasťou ich konštrukčnej skladby sú aj nejaké izolácie proti vlhkosti (parozábrany ap.), alebo ako mocná vrstva tepelnej izolácie je pod laminátovou pochôdznou vrstvou.

Skúsil som z rohu tie plesne na klasickej vnútornej omietke odstraňovať ako pomocou chémie typu SAVO, tak pomocou prírodných prostriedkov – špeciálnych húb, ktoré žerú pleseň. Funguje oboje, ale vždy len dočasne, ďalší rok sa plesne objavia znova. V miestnosti (obývačke spojenej s kuchyňou) pravidelne meriame vlhkosť (aby nebola vyššia ako 70%) a vetráme, v zime kúrime.

Ako som písal v úvode, mám skôr dojem, že toto je mimo vašej špecializácie, napriek tomu by som sa rád uistil, či si predsa len nebudete vedieť rady, ako sa plesne z rohu zbaviť, prosím?

Ďakujem vám za prípadnú radu alebo odkaz na vhodnejšiu firmu.

S úctou
JB

Trumf Sanace s.r.o. stáří dotazu 3 roky ago
last edited 2 mesiace ago

You must login to post comments

Odpovědi (1)

Dobrý deň.
Podľa Vášho podrobného popisu som presvedčený o príčine a tým aj o jej možnom odstránení. To, čo popisujete, je klasická ukážka prechladávania konštrukcie z dôvodu zvýšenia tepelnej vodivosti jednak stropných konštrukcií, ale pravdepodobne aj obvodového muriva, konštrukcie majú nízky tepelný odpor. Toto ide ruka v ruke so vznikom tepelných mostov a tým rosného bodu (miesta) v rohovej časti vnútorných priestorov. Vykurovaním vnútorná vzdušná vlhkosť na tejto chladnej ploche kondenzuje a tak vznikne životodarný povrch na zachytenie plesní a ich bujnenie. Tieto súhrny idú ruka v ruke. Keby sa vlastníci bytových jednotiek dohovorili na zateplení plášťa domu, čo si myslím, že by bolo výhodné nielen pre tento prípad, problém kondenzácie v najchladnejších miestach vo vnútorných priestoroch by sa stratil. Pokiaľ ale spoluvlastníci domu nemajú toto v pláne investícií do spoločného projektu, musíte tento problém riešiť individuálne a sám. Našťastie si myslím, že riešenie nie je zložité a relatívne nie tak nákladné. Podľa Vášho popisu by som navrhoval odstránenie omietok vo vnútornej rohovej časti muriva a to od podlahy až po strop s dostatočnou vzdialenosťou do každej strany od rohu, tj aspoň 1 m od kraja vznikajúcich plesní. Odstránenú omietku nahradíte termoizolačnou omietkou, napr. touto: https://www.dek.cz/produkty/detail/1620182420-baumit-thermo-omitka-extra-50l?gclid=CjwKCAiAx8KQBhAGEiwAD3EiPzj PhiOG42CXYIsYrDtK8BiUBoC4NsQAvD_BwE . Termoizolačná omietka dostatočne zateplí rohovú konštrukciu, tým zanikne rosný bod, a samozrejme aj kondenzácia. Na tomto povrchu sa plesne nemôžu vytvárať. Pokiaľ sa všetko prevedie správne, v tejto časti Vášho bytu už s plesňami bojovať nebudete. Rôzne protiplesňové postreky na krátku dobu síce plesne zahubia, ale aj z vlastnej skúsenosti viete, že to trvalým riešením nie je.
S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz