Dobrý deň. Pri dvoch fotografiách, v poradí 2/3 a 3/3 mi vlhkosť na murive, najmä pri tej druhej fotografii pripadá, že vlhkosť sa dostáva z vrchného betónu podlahy do muriva. Aj pri tretej fotografii mi to tiež tak pripadá. Ale tá fotografia v poradí prvá je tak trochu neobvyklá a to silným vlhkým lokálnom mieste od podlahy. Tým vzniká ďalšia teoretická možná príčina. Jeden z odpadov v tejto prvej stene je netesný, (prieskumy potrubia nemusia byť tak presné/spoľahlivé), ako pri tlakovej skúške rozvodov vody. V stredovej časti tohto lokálneho a najsilnejšieho zavlhnutia by som odporučil zhotoviť otvor zhruba cca 60 mm na 60 mm a pokiaľ tam povedie odpad, treba veľmi opatrne tento odpad odhaliť. Môže sa totiž stať, že vytekajúca voda z odpadu zvyšuje vlhkosť v hornom betóne podlahy, a pokiaľ tieto múry, ktoré sú v prílohách dotazu, sú blízko seba, vlhkosť sa cez horný betón šíri a to aj nad funkčnú vodorovnú hydroizoláciu v podlahe a následne steny , ktoré sú v týchto miestach, vlhkosť do seba naťahujú. Samozrejme zdroj, ktorý označujem za možný, môže byť inde, ale podľa výšky, intenzity a popisu sa mi javí najpravdepodobnejšie vyššie popísané miesto. Ak v týchto miestach je zvedený odpad, murivo by som opatrne otvoril a na odpadovú rúru nejaký deň kontroloval. Posledná má úvaha. Dom ste dokončili a nasťahovali ste sa v období možno najväčšieho sucha za posledných cca 200 rokov. Ale už od minulého roku sa klimatické podmienky zase vrátenie aspoň čiastočne do normálu a dúfajme, že to nie je len krátkodobý jav. Ale presne v tom čase zvýšených zrážok sa Vám začali tieto vlhké mapy na povrchu múrov prejavovať. Takže to vôbec nemusí súvisieť s príčinou havárie vody, ktorá sa talkovou skúškou vylúčila, ale ani s odpadmi, ktoré tak úplne vylúčiť nemôžeme, hoci aj odpady prešli revíziou. Takže by som navrhoval tieto omietky odstrániť a najmä začať v mieste najintenzívnejšie zavlhnutého miest av prípade, že v tomto mieste je uložené odpadové potrubie a bude po odhalení bude suché, nejaký deň toto potrubie budete pozorovať, potom nejde pravdepodobne o nič iné, než pochybenie pri založení stavby a to vo vodorovnej hydroizolácii v podlahe. Môže to byť aj v miestach prestupov cez dosku a to či už vody, odpadov, a pod. Potom treba hydroizolácie dopĺňať či napravovať. Váš opis od nasťahovania skôr podporuje teóriu o poškodenej hydroizolácie. Píšete, že keď sa objavila prvá vlhká mapa, po nasťahovaní, hneď pri prvom suchom lete sa stratila. To by ale nezapadalo toho modelu príčiny havarijného stavu odpadu, pokiaľ sa používali, ale práve narušenie hydroizolácie v podlahe či v spoji medze vodorovnú so zvislou hydroizoláciou a pod. Pokiaľ niečo zistíte, pošlite mi spätnú informáciu.

S priateľským pozdravom

Jiří Schwarz