Vlhké murivo a plesne na 2. nadzemnom podlaží
Dobrý deň,
píšete, že sa Vaša bytová jednotka nachádza na druhom nadzemnom podlaží a percentuálna vlhkosť vzduchu sa pohybuje medzi 70 až 75 %. Áno, tieto hodnoty sú už pre obytné miestnosti nadlimitné. Vlhkosť muriva uvádzate 12%, čo ale môže byť ovplyvnené vzdušnou vlhkosťou, ktorá zvyšuje povrchovú vlhkosť muriva. Predpokladám, že meranie ste nevykonali hĺbkové, ideálne by bolo mikrovlnným meraním, pretože odporové vlhkomery sú značne nepresné, tie merajú iba povrchovú vlhkosť muriva. Vlhkosť v murive v 2 NP z dôvodu vzlínajúcej vlhkosti od základov takmer vylučujem. Tiež sa zmieňujete o plesniach. Toto býva zapríčinené vysokou vzdušnou vlhkosťou, pretože pre životaschopnosť plesní je priaznivé práve prostredie s vyššou vzdušnou vlhkosťou, ktorá vytvára aj zvýšenú povrchovú vlhkosť na stenách, nábytku atď. Ešte viac sa toto prejavuje v chladnejších miestach (v mieste tepelných mostov) av miestach, kde neprúdi dostatočne vzduch a jeho teplota je vyššia. Na chladnejších povrchoch sa vlhkosť zráža/kondenzuje, ale aj menej odparuje. Toto prostredie je ideálne na zachytenie sporov a je živnou „pôdou“ na ich bujnenie. Ale môže to byť aj naopak, že konštrukcia, najčastejšie steny a podlahy, menej často stropy, sú vlhké z dôvodu nedostatočných hydroizolácií spodnej stavby, prípadne havarijným stavom v rozvodoch vody, odpadov atď., havarijným stavom strešnej krytiny, havarijného stavu v priestoroch nad Vami a vedľa Vás, tj napr. terás, kúpeľní, kuchýň a pod., čo by bolo vo Vašom byte zjavne viditeľné, a tým aj príčina by bola zrejmá. Mokré konštrukcie môžu tiež zásadne zvyšovať vzdušnú vlhkosť vo vnútorných priestoroch, ale nič také nepopisujete. Tým aj túto príčinu možno pravdepodobne vylúčiť. Tiež píšete, že zateplenie domu nie je možné z dôvodu, že sa Vaša nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne, avšak zateplenie domu by Vám zvýšenú vlhkosť vo Vašej bytovej jednotke neznížilo. Naopak, zateplením sa dom ešte viac uzatvára, jeho priedušnosť sa skôr znižuje. To ale samozrejme neznamená, že by sa domy nemali zatepľovať. Pokiaľ dom je suchý, bez akýchkoľvek porúch v hydroizoláciách, bez havarijných stavov a so štandardným užívaním zdržiavajúcich sa osôb, je zateplený dom značnou výhodou, čo asi nie je potrebné vysvetľovať. Štandardným užívaním je myslené to, že sa dostatočne vetrá, počet osôb zodpovedá objemu obytných miestností, pri varení sa používa digestor, pri kúpaní sa zapne ventilátor, bielizeň sa suší v iných ako obytných miestnostiach, alebo sa pri častom sušení bielizne opäť dostatočne vetrá. Nevytvoríme si teda z bytu, prepáčte mi tento prímer, botanickú záhradu, ale opäť, bežné množstvo kvetín je skôr výhodou, ktorá zvyšuje nielen pozitívnu energiu a atmosféru, ale aj v suchých, napr. panelových bytoch príjemne zvlhčuje vzduch a samozrejme to najznámejšie a najviac. ovplyvňujúce vnútornú vzdušnú vlhkosť, sú vlhké konštrukcie, ako som sa spomínal v predošlých textoch. Trochu ma zaráža Váš zámer previesť nešpecifikovaný náter na omietky, ktorý ste rozhodnutí realizovať. Musím ale podotknúť, že akýkoľvek náter, nech je reflexný, priedušný, termoizolačný, Vám túto problematiku veľmi pravdepodobne nevyrieši. Jedine, že myslíte náter s protiplesňovým účinkom, zo skúsenosti však musím povedať, že zatiaľ sa nenašiel taký protiplesňový náter, ktorý by dlhodobo! zamedzoval uchyteniu a bujneniu plesní. Tento náter však nemôže odstrániť príčinu, ktorá bujnenie plesní prispieva. Nátery totiž musia byť bezpečné pre ľudský organizmus, a to je potom trochu aj v súlade s plesňami. Na trhu sú ale klimatické omietky, ktoré riešia problematiku nielen nedostatočného tepelného odporu konštrukcií, a to aplikáciou najmä z vnútorných priestorov, ale majú dlhodobý protiplesňový povrch, pretože majú vysoké PH, čo plesniam „nechutí“. Klimatická omietka veľmi dobre „pracuje“ so vzdušnou vlhkosťou. Jej povrch je nielen pri vysokej vzdušnej vlhkosti, ale aj vlhkosti podkladu suchý, a preto pre životaschopnosť plesní taktiež nepriaznivý. Avšak aj tieto zaujímavé omietky neodstraňujú príčinu zvýšenej vzdušnej vlhkosti. Nižšie Vám vkladám link na klimatickú omietku a reportáž z TV, programu Polopate, kde sa o tejto omietke môj syn zmieňuje. Dopytujete sa, či by malo zmysel zhotoviť krémovú injektáž, prípadne aj vo vrstvách. Podľa Vami uvedených skutočností nevidím žiadny dôvod vykonať krémovú injektáž, pretože Vaša bytová jednotka sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Nebude teda ísť o príčinu vzlínajúcej vlhkosti, na ktorej odstránenie je Systém AquaStop Cream určený.
Na zvýšenú vzdušnú vlhkosť vo Vašich priestoroch sused len ťažko môže mať vplyv, jedine, že by Vaše murivo zamokroval napr. havarijným stavom vody, odpadmi a pod., ale to sa vylučuje s informáciami uvedenými vo Vašom dotaze, respektíve z Vašich poskytnutých informácií tomu nič nenapovedá . V prípade, že by ste mali záujem túto problematiku so mnou ešte prekonzultovať, môžete mi zavolať na telefónne číslo 603 589 130. Ešte raz by sme všetko prebrali, pretože aj ja by som mal nejaké doplňujúce otázky, ktoré by nám mohli napomôcť k určeniu podstaty problému/príčiny . Avšak som vám teraz poskytol vo všeobecnej rovine informácie a myšlienky, ktoré môžu byť pre vás určitým vodítkom či námetom.

Link na klimatickou omítku: https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/produkt/klimaticka-omitka/
Pořad Polopatě: https://www.youtube.com/watch?v=3q2sQg4hbXM&t=152s

S prianím pekného dňa
Jiří Schwarz