Dobrý deň pani Adamová. Môj názor vo všeobecnej rovine sanácie vlhkého muriva na zhotovenie drenážneho telesa pre odvodnenie domu pri základovej doske s ílovým podložím (ak je naozaj podložie ílové) je vhodné a to z dôvodu, že ílové podložie je veľmi nepriepustná vrstva a tým je možnosť, že sa v prípade dlhodobých dažďov, prívalových dažďov, väčšieho množstva napadaného snehu s rýchlym topením atď. pri základoch domu môže zaraziť povrchová voda a tým voda bude tlakovo pôsobiť na spoje hydroizoláciou a to samozrejme nikdy nie je do budúcnosti dobre. Tiež je celkom podstatná informácia, či je dom podpivničený alebo nepodpivnica, ktorú som nedostal. Pri podpivničenom pôdoryse domu by som drenáž odporučil, avšak za predpokladu, že drenážne teleso bude vhodne gravitačne zaústené. Pri nepodpivničenom pôdoryse domu by som pri novostavbe drenáž skôr považoval za akúsi poistku. Je to na dlhé úvahy a tiež nepoznám miestne podmienky a tak to prosím považujte za radu, ako sa hovorí, od stola.
S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz – konateľ spoločnosti
TRUMF sanácia s.r.o.

Dobrý deň, máme postavenú garáž na ílovitej pôde a spodná časť následkom sucha už druhý rok praská. Prvý rok to vyzeralo po spevnení hornej časti železným prekladom nádejnej, teraz však sa spodná časť trhá a dvere na garáží už nejde zavrieť. Manžel sa radil so statikom, preto železný preklad nad garážovými bránami, to však nerieši prepadanie stavby a spevnenie základu. Prosím o radu, na koho sa obrátiť prípadne vaše riešenie. Ďakujem, s pozdravom Jolana Hornová

Dobrý deň.
Najprv Vás musím upozorniť, že nie som statik, hoci pri mojom stavebnom vzdelaní bola statiku súčasťou výučby. Pokiaľ stavba vykazuje statické poruchy napr. zosadením podložia, či vplyvom značného zosychania vrstiev hornín pod domom, alebo naopak, že dom bol vystavený na mokrinách a pod. a tým vystavaný na nie ešte celkom stabilných podložných horninách, uložený preklad nad dverami, vrátami a otvormi najmä v nosných konštrukciách, samozrejme nemôže túto problematiku vyriešiť. Trochu ma zaráža postup nápravy, ale nepoznám všetky súvislosti s priebehom zhoršujúceho sa stavu Vašej garáže a tak mi neprináleží sa akokoľvek vyjadrovať k odporúčanému nápravnému opatreniu. V momente prehliadky sa náprava ale mohla javiť ako dostatočná. Ale predchádzajúca veta je všeobecne platná. Pokiaľ stavba začne vykazovať statickú nestabilitu a poruchy, malo by sa začať prehliadkou so statikom, aby sa správne vyhodnotila príčina vykazujúcich porúch danej stavby a tým sa navrhlo spoľahlivé nápravné opatrenie. To ste urobili. Pri týchto kontrolách sa robia napr. sadrové pásky cez trhliny a pod. S pribúdajúcimi a zväčšujúcimi sa trhlinami v obvodovom murive, v štítoch, sa často vykonáva fixácia/stiahnutie konštrukcie helikálnou výstužou, otvárajúce nosné steny sa dajú stiahnuť oceľovými tiahlami obvykle cez štíty objektov a napr. spomínané otvory v nielen nosných konštrukciách sa zaisťujú navrhnutými a dostatočne dimenzovanými preklady, čo bolo vykonané. Pokiaľ je ale táto statická porucha zapríčinená najmä poklesom objektu, žiadne z predchádzajúcich najznámejších statických opatrení tento zložitejší problém väčšinou nevyrieši. Musí sa začať do základov a to doslova. To znamená zhotoviť kontrolné výkopy pri základe stavby v lokálnych miestach, kde sa tento problém pri nadzemnej časti stavby najviac prejavuje. Prípadne zhotoviť geologický prieskum. Tieto geologické prieskumy sa robia pri stavbách väčších rozsahov a tým zaťažení a najčastejšie pred ich výstavbou, čo vo Vašom prípade garáže asi nebude nutné. Avšak by som odporučil zhotoviť na jednom, prípadne aj viacerých miestach výkop/ kontrolnú sondu, aby sa zhodnotila hĺbka a kvalita základov, ktorá by mala zodpovedať danej stavbe, ale aj prípadné zmeny zaťaženia a jej rozloženia, napr. nadstavbou, ale aj práve zmenou podložia. K týmto zhotoveným lokálnym výkopom/sondám by mal byť privolám opäť statik, ktorý by navrhol ďalšie nápravné opatrenia, ako býva často zosilnenie základov.
Musím upozorniť, že moja odpoveď ale vychádza z informácie, že dom vykazuje statickú poruchu pri zosychaní podložia a nie z iného stavebno-technického nedostatku.

S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz

Dobrý deň,

ďakujem za odpoveď, obrátime sa teda opäť na statika. Pekný deň, Jolana Hornová