Dobrý deň,

ďakujem za fotografie a prehľadnú kresbu, situácia je z nich celkom jasná. Najskôr si musíme správne pomenovať, o aký druh poruchy sa jedná, pretože na tom stojí výber sanačnej metódy. Fakt, že sa voda objaví až po daždi, jednoznačne ukazuje, že sa nejedná o kapilárnú vlhkosť, ale o prietok tlakovej vody. Voda sa u podesty hromadí, vzniká hydrostatický tlak a ten si nájde cestu najslabším miestom konštrukcie.

K tomu jedna dôležitá poznámka. Vy predpokladáte, že voda preteká špárou s PU penou pod prahom dverí. To je samozrejme možné, montážna pena nie je hydroizolácia a voda jej skôr či neskôr preteče vždy. Ale nemusí to byť jediná ani hlavná cesta – voda môže preniknúť aj stavebnou, pracovnou špárou medzi podestou a zdivom, prípadne inou netesnosťou v napojení hydroizolácií pri založení stavby, a pod prahom sa len objavovať. Preto je prvým krokom lokalizácia skutočného miesta prietoku. Skúška napustením podesty vodou, ktorú ste vykonal, síce potvrdila, že voda preteká, ale o presnom mieste prietoku veľa vypovedie nie je. Oveľa presvedčivejšie je vyčkať na vydatný dážď a sledovať, kde sa objaví úplne prvé známky natekajúcej vody – prvý prameň či kvapka. Až podľa toho si vyberte miesto utesnenia.

Tam, kde sa prietok lokalizuje, je jedinečne účinná tlaková polyuretánová injektáž. Injektážny krém AquaStop Cream tu nie je tá správna metóda – je stopercentne spoľahlivý na zamedzenie kapilárnemu vzlínaniu vlhkosti, ale fyzicky nedokáže zaceliť netesnosť, ktorou preteká tlaková voda. Polyuretánová živica funguje na presne opačnom princípe. Nie je schopná sa vsiaknuť, rozptýliť sa do kapilárnú štruktúru stavebných materiálov – preto je úplne neúčinná proti vzlínajúcej vlhkosti –, ale práve a iba vďaka tomu je jedinečná na utesnenie trhlín v konštrukciách a ich hydroizoláciách. Pri kontakte s vodou okamžite reaguje, masívne expanduje (nazval som to „airbag efekt“) a pod chemickým tlakom utesní špáru aj pod tečúcou vodou. Vaša obava z vyplavenia dážďom je teda u polyuretánu zbytočná – prítomná voda vytvrdávaniu nebráni, naopak reakciu spúšťa. Ak sa prisakovanie nájde, je polyuretan takmer istota. Túto prácu ale neodporúčam vykonávať svépomocou – vyžaduje si piestové tlakové čerpadlo a skúsenosť. Naši odberatelia sú najmä sanačné firmy, ktoré pracujú so Systémom AquaStop Cream proti vzlínajúcej vlhkosti, ale rad z nich vykonáva aj polyuretánové injektáže práve na tieto prietoky tlakových vôd do suterenných podláh. Rád vám nejakú odporúčam, kontaktujte obchodný oddel s požiadavkou na prepojenie na moju osobu.

Druhá rovina riešenia je odstrániť samotnú príčinu, teda hydrostatický tlak. Ak sa dá z vonkajšej strany miesto podesty odkopať a dostať sa výkopom pod jej úroveň, odporúčam na dne výkopu zhotovať funkčné drenážne teleso – teda drenaž hadicu uloženú v spáde, obsypanú kamenivom chráneným geotextíliou, v hĺbke ideálne pod úrovňou podlahy pivnice alebo spodnej hrany podesty. Podstatný je spoľahlivý gravitačný odvod vody: drenážne teleso sa zaústí buď do kanalizácie, prípadne – ak to spádovo nevychádza – do traťvodnej jámy, drenážnej jímky, zbernej jímky s odčerpaním alebo vyústením na svahu. Tieto jímky a traťvody musia byť v dostatočnej vzdialenosti od objektu a odvod vody od drenážnej hadice až k zaústeniu musí byť vykonaný klasickým kanalizačným potrubím, aby nedochádzalo k vytekaniu vody už pri dome. Akonáhle má voda možnosť hladkého odtoku drenážnym telesom, stĺpec vody u konštrukcie sa nezvyšuje, nedostúpi do výšky poruchy a do vnútorných priestorov tiecť nemôže – tlaková voda totiž vzniká len tam, kde má možnosť sa u konštrukcie hromadiť a tlačiť na ňu. Ideálne je samozrejme kombinácia oboch opatrení – zainjektovať lokalizované miesto prietoku a zároveň túto časť domu spádovo oddrenážovať.

A ešte jedna podstatná súvislosť. Akonáhle odstránite pôsobenie tlakovej vody, alebo zabránite jej prieniku do vnútorných priestorov polyuretánovou injektážou, samotná zemná vlhkosť takýmto malým chybám v napojení hydroizolácií pri založení stavby väčšinou do vnútornej stavby neprenikne – nie je taká agresívna ani intenzívna. Ak by sa napriek tomu po utesnení prietoku ešte prejavovalo zavlhnutie zdiva, riešila by sa už iba vzlínajúca vlhkosť, a tú naopak spoľahlivo vyrieši injektážna línia Systémom AquaStop Cream zvolená v správnej výške a na správnom mieste.

Váš zámer z druhej fotografie – seríznuť penu, navariť asfaltové pásy zvnútra aj zvonka a vonkajšiu časť zabetonovať – je správny. Detail pod prahom a napojenie páskych odporúčam ešte prestierkovať tixotropnou hydroizoláciou AquaStop Bitumen 2K v dvoch vrstvách s vloženou perličkou – práve v týchto detailoch vznikajú netesnosti najčastejšie.

S priateľským pozdravom,
Jiří Schwarz