Dobrý deň,
Vaša otázka je síce rozsiahlejšia a fotodokumentácia ukazuje, že murivá je naozaj značne zvlhnuté, ale Vaša hlavná otázka je položená úplne jednoznačne: Či má zmysel vykonať vnútornú krémovú injektáž ešte pred realizáciou vonkajších výkopov a zvislej hydroizolácii.
Odpoveď znie: Áno, rozhodne to zmysel má a z technologického aj praktického hľadiska je tento postup bezpečnejší a systémovo správny.
Tu je podrobné odôvodnenie a technické súvislosti, ako sa tieto práce ideálne na seba nadväzujú:
1. Injektážna clona je na výkope nezávislá
Chemická injektáž Systémom AquaStop Cream vytvorí v murive trvalú, hydrofóbnu clonu, ktorá má pevnú väzbu v minerálnom prostredí. Táto clona spoľahlivo a definitívne zastaví vzlínajúcu vlhkosť smerom od základov. Skutočnosť, či je muriva v danom čase vykopané, alebo ešte nie, nemá na vznik a funkčnosť tejto clony vplyv. Clona sa časom nijako neznehodnocuje. Aj keby medzi injektáží a dokončením vonkajších izolácií uplynula pauza niekoľkých rokov, hydrofóbna, pevne ukotvená clona v kapilárnej štruktúre bude v murive stále plne funkčná a bude „pripravená“ na dokončenie druhej fázy sanácie.
2. Pozor na bočné dotovanie muriva
Je však potrebné si uvedomiť, že pokiaľ u obvodových múrov (a u podláh, ktoré sú pod úrovňou terénu) neprovedete vonkajší výkop a zvislú hydroizolá ciu, priľahlý terén bude nad injektážnou líniou muriva stále dotovať vlhkosťou z bočného smeru (zo svahu). Tejto výškovej zákonitosti sa všeobecne hovorí premostenie vlhkosti. Do doby, kým nedokončíte vonkajšie práce, teda nemôžete očakávať 100% suché muriva nad injektážou, pretože vlhkosť tam bude preniká bočne. Smer zospodu (vzlínanie zo základovej škáry) však už bude bezpečne zastavený. Toto samozrejme platí len u obvodových múrov pod úrovňou terénu. Múry deliacej dve miestnosti, alebo múry od úrovne terénu samozrejme nie sú ovplyvňované vlhkosťou z bočného smeru, ale len zospodu.
3. Zásadný technologický argument: Ochrana zvislej izolácii pred prebitím vrtnákom
Kľúčovým dôvodom, prečo koordinovať vnútornú injektáž s vonkajšími prácami, je riziko mechanického poškodenia vonkajšej hydroizolácii pri vŕtaní.
Ak by sa najskôr uskutočnila vonkajšia zvislá hydroizolá cia, výkop by sa už zasypal a až potom by sa začalo vrta zovnútra, hrozí značné riziko. Pri hlbokej vŕtaní (obzvlášť v zmiešanom murive, kde vrták medzi kameňmi ľahko „ujde“ alebo zrazu prejde cez mäkkú maltu) môže vrták novú vonkajšiu hydroizolá ciu pod zemou poškodiť. Tým vzniknú skryté vady, ktoré po zásype nikto neuvidí, a môže vzniknúť skrytý problém.
Z hľadiska správnej nadväznosti prác sa preto ponúkajú 3 technologické varianty, ktoré toto riziko úplne eliminujú:
• Varianta 1 (Pred samotným výkopom): Vykonať vŕtanie a injektáž komplexne s predstihom ešte pred výkopovými prácami. Clona sa v pokoji vytvorí a vy následne s technologickou pauzou, ktorú si sám určíte, vykopávate a izolujete zvonka. Ak by vrták niekde náhodou prekresal, nová vonkajšia izolácia toto miesto bezpečne prekryje a tým zatesní.
• Varianta 2 (Tesne pred zhotovením zvislej hydroizolácii): Dům sa vykope, muriva sa zvonka očistí a stavebne pripraví, ale kým sa navaní/natiah ne zvislá hydroizolá cia, vykoná sa vnútorné vŕtanie (prípadne aj samotná injektáž). Ak by vrták prešiel skrz, vybehne von do otvoreného výkopu, kde to ničomu nevadí. Nasledujúca hydroizolá cia toto miesto spoľahlivo zatesní.
• Varianta 3 (Pred spätným zásypom): Ak už je zvislá hydroizolá cia hotová, ale výkop ešte nie je zasypaný, bude aj v tomto prípade všetko pod kontrolou. Síce hrozí poškodenie zvislej hydroizolácii, ale keďže je výkop stále otvorený, môžete zvonka vizuálne skontrolovať, či vrták izolá ciu nepoškodil. Prípadné poškodenie sa tak dá celkom ľahko a spoľahlivo opraviť ešte predtým, kým sa k domu nahrne zemina.
Z praktických dôvodov je teda najvýhodnejšie mať muriva minimálne navŕtané aspoň pred natahnutím zvislej izolácii (Varianta 1 a 2), aby ste nemuseli dodatočne opravovať prípadné prerazenia.
Zhrnutie: Injektážou obvodových múrov s predstihom ničo nezkazíte, naopak technologicky predchádzate prípadnému poškodeniu budúcej vonkajšej izolácii. Akonáhle následne doplníte vonkajšiu zvislú hydroizolá ciu a drenážne teleso pre odvedenie tlakovej vody zo svahu, získate komplexný, bezpečne vykonaný a plne funkčný systém odvlhčovania obvodových múrov, ale aj tých vnútorných.

S priateľským pozdravom,
Jiří Schwarz