Dobrý deň,

Váš dotaz je síce obšírnejší a fotodokumentácia ukazuje, že murivo je naozaj značne navlhnuté, ale Vaša hlavná otázka je položená úplne jednoznačne: Či má zmysel vykonať vnútornú krémovú injektáž ešte pred realizáciou vonkajších výkopov a zvislej hydroizolácie.

Odpoveď znie: Áno, rozhodne to zmysel má a z technologického aj praktického hľadiska je tento postup bezpečnejší a systémovo správny.

Tu je podrobné zdôvodnenie a technické súvislosti, ako na seba tieto práce ideálne nadväzujú:

1. Injektážna clona je od výkopu nezávislá

Chemická injektáž Systémom AquaStop Cream vytvorí v murive trvalú, hydrofóbnu clonu, ktorá má pevnú väzbu v minerálnom prostredí. Táto clona spoľahlivo a definitívne zastaví vzlínajúcu vlhkosť smerom od základov. Skutočnosť, či je murivo v danej chvíli odkopané, alebo ešte nie, nemá na vznik a funkčnosť tejto clony vplyv. Clona sa časom nijako neznehodnotí. Aj keby medzi injektážou a dokončením vonkajších izolácií uplynula pauza niekoľkých rokov, hydrofóbna, pevne ukotvená clona v kapilárnej štruktúre bude v murive stále plne funkčná a bude „pripravená“ na dokončenie druhej fázy sanácie.

2. Pozor na bočné dotovanie muriva

Je však nutné si uvedomiť, že kým na obvodových múroch (a pri podlahách, ktoré sú pod úrovňou terénu) nevykonáte vonkajší výkop a zvislú hydroizoláciu, priľahlý terén bude nad injektážnou líniou murivo stále dotovať vlhkosťou z bočného smeru (zo svahu). Tejto výškovej zákonitosti sa všeobecne hovorí premostenie vlhkosti.

Do času, kým dokončíte vonkajšie práce, teda nemôžete očakávať 100% suché murivo nad injektážou, pretože vlhkosť tam bude prenikať zboku. Smer odspodu (vzlínanie zo základovej škáry) však už bude bezpečne zastavený. Toto, samozrejme, platí iba pri obvodových múroch pod úrovňou terénu. Múry deliace dve miestnosti alebo múry od úrovne terénu nie sú, samozrejme, ovplyvnené vlhkosťou z bočného smeru, ale iba odspodu.

3. Zásadný technologický argument: Ochrana zvislej izolácie pred prevŕtaním

Kľúčovým dôvodom, prečo koordinovať vnútornú injektáž s vonkajšími prácami, je riziko mechanického poškodenia vonkajšej hydroizolácie pri vŕtaní.

Pokiaľ by sa najprv urobila vonkajšia zvislá hydroizolácia, výkop by sa už zasypal a až potom by sa začalo vŕtať zvnútra, hrozí značné riziko. Pri hlbokom vŕtaní (najmä v zmiešanom murive, kde vrták medzi kameňmi ľahko „uskočí“ alebo náhle prejde cez mäkkú maltu) môže vrták novú vonkajšiu hydroizoláciu pod zemou poškodiť. Tým vzniknú skryté chyby, ktoré po zásype nikto neuvidí, a môže vzniknúť skrytý problém.

Z hľadiska správnej nadväznosti prác sa preto ponúkajú 3 technologické varianty, ktoré toto riziko úplne eliminujú:

• Varianta 1 (Pred samotným výkopom): Vykonať navrtanie a injektáž kompletne s predstihom ešte pred výkopovými prácami. Clona sa v pokoji vytvorí a vy následne s technologickou pauzou, ktorú si sám určíte, odkopávate a izolujete zvonku. Pokiaľ by vrták niekde náhodou preletel skrz, nová vonkajšia izolácia toto miesto bezpečne prekryje a tým zatesní.

• Varianta 2 (Tesne pred zhotovením zvislej hydroizolácie): Dom sa odkope, murivo sa zvonku očistí a stavebne pripraví, ale skôr než sa navarí/natiahne zvislá hydroizolácia, vykoná se vnútorné navrtanie (prípadne i samotná injektáž). Pokiaľ by vrták prešiel skrz, vybehne von do otvoreného výkopu, kde to ničomu nevadí. Následná hydroizolácia toto miesto spoľahlivo zatesní.

• Varianta 3 (Pred spätným zásypom): Pokiaľ už je zvislá hydroizolácia hotová, ale výkop ešte nie je zasypaný, bude aj v tomto prípade všetko pod kontrolou. Síce hrozí poškozenie zvislej hydroizolácie, ale keďže je výkop stále otvorený, môžete zvonku vizuálne skontrolovať, či vrták izoláciu nepoškodil. Prípadné poškodenie sa tak dá celkom ľahko a spoľahlivo opraviť ešte predtým, než sa k domu nahrnie hlina.

Z praktických dôvodov je teda najvýhodnejšie mať murivo aspoň navrtané minimálne pred natiahnutím zvislej izolácie (Varianta 1 a 2), aby ste nemuseli dodatočne opravovať prípadné prerazenia.

Zhrnutie

Injektážou obvodových múrov s predstihom nič nepokazíte, naopak, technologicky predchádzate prípadnému poškodeniu budúcej vonkajšej izolácie. Akonáhle následne doplníte vonkajšiu zvislú izoláciu a drenážne teleso na odvedenie tlakovej vody zo svahu, získate komplexný, bezpečne vykonaný a plne funkčný systém odvlhčenia obvodových múrov, ale aj tých vnútorných.

S priateľským pozdravom,

Jiří Schwarz